【48812】稀有！南京精装洋房带163㎡宅院！520万急卖！

  今日是2020年10月2日，南京楼市微信渠道给咱们带来第1193期【粉丝卖房】。咱们已核实，这是实在靠谱的个人房源，

  浦口区，金地浅山艺境，1楼，总高6层，产权面积118㎡，4房2厅2卫，总价520万元，单价44068元/㎡，精装，房主联络方式：

  房主自述：我家是坐落江北老山脚下的金地浅山艺境小区，这个房子是十分稀缺的6层花园洋房，我家是一楼不带地下室的户型，做到了4房，得房率高，全体的空间使用率十分高。

  底层架空的一楼，返潮的问题大幅度的下降。带一个超大的宅院，面积抵达163㎡，实践使用面积约151㎡，开间13.2米，进深11.5米，十分方正，现在是草坪的状况，后期能够精确的经过喜爱，做成花园、菜地或许是鱼池。

  房子内部是精装修的，后边只需增加一些家具家电就能够入住。现在由于工作调动，诚意出售，要是有喜爱宅院的朋友，这套房子，值得一看。

  金地浅山艺境小区坐落江北老山脚下，紧邻南京工业大学，小区是由品牌房企金地开发建造，打造的是美式褐石风格的低密度社区，环境美丽，寓居适意。

  房主说：我房子是一个花园洋房，一楼带宅院的房子，宅院十分大，实践使用面积抵达了151㎡，要是喜爱大宅院的朋友，必定别错过这套房子。

  修改注：这套房子首付3成，需求156万元，依照基准LPR+80点（即5.45%），借款30年来核算，月供约为20553元。

  修改注：这套房子不满2年，有增值税，有1%个税，1.5%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要交纳税费总共约40.7万元。

  小区坐落江北新区的老山脚下，近邻便是江苏警官学院(浦口校区)，开车到10号线分钟左右抵达，出门便是公交站台，680路。开车出门便是七里桥北路，直通江北大路快速路，出行十分快捷。

  学区是工业大学附属小学，现在现已开学。该校园的是南化四小的校长、教师调过来做一把手校长，教室内配有中央空调、新风体系、过滤直饮水体系，硬件装备高。假如谈学区，江北没有好的学区，江北新区立志用该校作为突破口力求成为江北甚至全市优质校园。中学教育用地待建，浦厂中学暂年代招。

  金地浅山艺境小区门口便是商业街，邻近有多个商品房小区，有苏果超市、药房、饭馆等，能够彻底满意日常日子需求。此外小区两边分别是南京工业大学和江苏警官学院（浦口校区），学府气味浓，小区紧邻老山国家森林公园和佛手湖郊野公园，环境美丽。

  房主说：这套房子是个一楼带宅院的6层花园洋房， 一楼是架空的，所以不会很潮，宅院十分方正，现在都是草地，便利后期买家从头规划。房子内是精装修的，四间卧室，三间朝南，一间朝北，户型南北通透，楼间距款，采光不遮挡，寓居舒适度高。

  小区是江北老山脚下的一个低密度洋房社区，容积率1.2，以美国波士顿经典褐石修建为蓝本，小区内环境美丽，金地物业服务、办理标准，十分宜居。

  今日这套房子是花园洋房的中心户，宅院面积十分大，抵达了163㎡，十分方正，现在是大片的草坪，后期能从头规划改造。

  这套房子亮眼的宅院，开间13.2米，进深11.5米，十分方正。宅院的四周是有矮墙和铁艺栏杆组成的围墙，现在是大片的草坪，后期能够改造，从头规划做成花园或许鱼池。

  修改注：我在链家官网上查了一下，金地浅山艺境的最新参阅价是35993元/㎡，小区最新成交记载显现，成交价在3万--3.1万元/㎡，今日这套房子是1层带大宅院的，价格和其他楼层的价格有一些差异，价格供咱们参阅。

  现在小区内涵售118㎡左右的房源，报价从3.4万--4.2万元/㎡不等，今日这套房子是链家上仅有的118㎡带宅院户型，喜爱宅院的朋友，主张联络房主实地看房。

  有不少朋友问我有没有更多房源引荐，可是又找不到之前发布的信息，今日小编就给咱们理之前的几套房源，有爱好的点击下面链接。