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三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、七宝万科广场(3站直达)、奥特莱斯广场、山姆会员店等。
上师大附属松江实验学校(1.3km)、松江区祥泽幼儿园(300m)、泗泾第十幼儿园(300m)、松江四中、上海宋庆龄学校。(仅为学校地理位置描述/不作为学区承诺)
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麟评居住大数据研究院多个方面数据显示,7月监测重点14城二手房屋成交111773套,环比下降1.83%,同比下降9.05%。
从累计情况看,今年前7月重点14城成交量为811142套,较去年同期上升10.8%,成交规模仅次于2021年成交水平。
报告显示,7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外,北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。根本原因在于市场无利好加持因素,购房者入市节奏有所放缓。
挂牌量方面,7月14个重点城市二手房屋挂牌量约198.2万套,环比上升2.7%,同比下降17.19%。
对此,麟评居住大数据研究院表示,当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系,还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下,居民对收入预期降低,二手房仍然处在以价换量中,房价持续下行,影响市场信心的改变,短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。
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